Dachgarten auf Seehöhe

Der See ist durch einen Uferweg für die Öffentlichkeit zugänglich. Die neue Wohnanlage liegt neben einem Naherholungsgebiet. Der Name ist Programm, denn „BeauRivage“ bezeichnet übersetzt ein „wunderschönes Ufer“.

Dort, wo früher das stadtbekannte Restaurant BeauRivage und ein altes Wohnhaus standen, befinden sich nun Luxus-Eigentumswohnungen mit Gärten und Blick auf den See. Dafür wurden vorhandene Bootsplätze verschoben. Ein kleiner Hafen mit 47 Plätzen und ein durchgehender Weg am Ufer entlang sind neu entstanden.

Fußweg über das Wasser

Der  Fußweg führt vom Westrand der Wohnanlage als Holzsteg über das Wasser bis zum Hafen. Vom Weg aus ist der Blick in die sonst unzugänglichen Gärten der Anlage möglich. Die Wohnungen liegen an der Neuenburgstraße und zwei Geschosse höher als der Gartenbereich. Der Raum zwischen den drei Gebäudeteilen wurde genutzt, um Tageslicht in die Wohnräume zu bringen. Die Tiefgaragenzufahrt hat zwei übereinander angeordnete Rampen. Architektonisch stechen klare und wiederholende Strukturen ins Auge. So bilden die gegliederten und räumlich gestaffelten Südfassaden eine Kulisse für die Gartenanlage mit ihren großzügigen Terrassen.

Es gab zwei Schwierigkeiten bei Planung und Bau: die Hanglage und die See-Nähe. So grenzt das Seewasser direkt an das Grundstück und an das Fundament der Tiefgarage. Für die Bauzeit wurde ein eigener Zugangsweg von der Seeseite aus aufgeschüttet und genutzt. Die Arbeiten an der Dachbegrünung fanden in zwei getrennten Etappen statt.

Große Mulden speichern Wasser

Auf dem rund 1566 m² großen Betondach der Tiefgarage kam der Systemaufbau „Dachgarten“ mit „Floradrain FD 60“ von Zinco zum Einsatz. Basis der zu begrünenden Dachfläche ohne Neigung war eine bituminöse Dachabdichtung. Auf die Dachbahn wurde eine Wurzelschutzfolie aufgebracht. Dann startete das Begrünungssystem: zuerst wurde die  Isolierschutzmatte „ISM 50“ verlegt. Danach kam „Floradrain FD 60“ zum Einsatz. Das ist ein 60 mm hohes Drän- und Wasserspeicherelement. Verfüllt wurde es mit dem Tonziegelsubstrat „Zincolit Plus“. Dank großer Mulden kann das Element viel Wasser speichern. Insgesamt 4 cm Anstaubewässerung wurden auf dem Dach realisiert. Etwaiges Überschuss-Wasser wird über das unterseitige Kanalsystem sicher in die Dachabläufe abgeleitet. Es geht über die Entwässerung direkt in den Bielersee. Die Dränageschicht wurde mit einem Filtervlies abgedeckt. Im nächsten Arbeitsschritt wurde die mit Lkw angelieferte Erde „Dachgarten“ auf das Dach geblasen und verteilt.

Pflanzinseln vor Ort geschweißt

Für die Intensivbegrünung mit Rollrasen und niedrigen Hecken zur seitlichen Abgrenzung genügte eine Höhe von durchschnittlich 20 cm des Dachsubstrats. Das Substrat basiert auf mineralischem Tonziegel und ist mit Humus-Komponenten angereichert. Inmitten der weitläufigen Rasenflächen finden sich Pflanzinseln in verschiedenen Größen – manchmal als kreisrunder Trog, manchmal oval und mit blühenden Stauden und einzelnen höher wachsenden Sträuchern. Für die Pflanzinseln schweißte man vor Ort Stahlbänder zurecht. Sie liegen auf den „Floradrain“-Elementen, die zur Befestigung der Stahlbänder ausbetoniert wurden. Dank der Einfassungen mit Stahlbändern ist auch das Rasenmähen mit Robotern kein Problem. Die Bewässerung der Pflanzen in Trockenzeiten übernehmen automatische Rasensprenger.

Holzterrassen und Wasserduschen

Auf der Grundlage des Systemaufbaus „Dachgarten“ finden viele Gestaltungsideen Verwirklichung. So sind die Terrassen mit Holzbelägen gestaltet. Zwischen den drei Wohnbauten sind Sichtschutzwände aus Edelstahl-Streben in einer Pflanzinsel integriert. Sie sind verankert in ausbetonierten „Floradrain“-Elementen, die hier als verlorene Schalung dienen. Auf diese Weise bleibt die durchgängige Dränage darunter vollflächig erhalten. Im Randbereich eines Gartens wurde sogar eine Wasserdusche gebaut, um sich abzubrausen. Weit über das Gelände sind zur Beleuchtung der verschiedenen Pflanzinseln Elektrokabel verdeckt im Begrünungssaufbau verlegt. So zeigt sich der Garten auch in der Nacht von seiner schönsten Seite.